Geesten beginnen een school te terroriseren en het wordt aan de sexy studente Kocho Enoki overgelaten om haar aantrekkelijke lichaam en magische krachten te gebruiken om de aanvallers te verslaan. Samen met haar zus en Kosaku, hun menselijke lokvogel, proberen ze de school te bevrijden van de geesten. Helaas arriveert er een vrouwelijke geest die immuun is voor Kocho's sexy charmes.

Spirits begin terrorizing a school and it is left up to the sexy student Kocho Enoki to use her attractive body and magical powers to defeat the attackers. Teamed with her sister and Kosaku, their human decoy, they attempt to free the school from the spirits. Unfortunately a female spirit arrives who is immune to Kocho's sexy charms.

ナイスバディの女子大生の仔寵と現役女子高生の仔蘭の美人姉妹が仙術を駆使して、大学構内で起こる心霊現象を解決していく。

헤이안 대학에서 계속해서 발생하는 유령 출몰 사건으로 인해 학생들의 피해가 커져가고 있을 때, 카모 교수를 필두로 한 유령 연구회의 일원들은 이 사건을 해결하기 위해 작전을 세우기 시작한다.

Na Uniwersytecie Heian pojawiają się duchy, które zagrażają bezpieczeństwu studentów. Enno Kocho, która przyjechała z Tajwanu do Japonii studiować astrologię, wraz ze Stowarzyszeniem Astrologicznym wyjaśnia zagadkę tajemniczych zjaw. OVA na podstawie 4-tomowej mangi Miyasu Nonki.