Самым неожиданным образом в фильме переплетаются мелодрама и комедия, мистика и боевик. Основное место событий, разворачивающихся в фильме, - это квартира, которая имеет необычное свойство – она реализует страхи своих обитателей. Все то, что люди стараются скрыть, все то, что пытается вырваться из глубин их подсознания, в этой квартире обнажается и обретает материальные формы. Герои картины нос к носу сталкиваются со своими страхами, и далеко не все персонажи выдерживают эту схватку.